00
¿Como trabajamos?
En esta sección te explicamos paso a paso nuestro proceso de acompañamiento, desde la búsqueda de propiedades hasta la firma de escrituras. Descubre cómo hacemos que comprar tu casa en Querétaro sea una experiencia segura, clara y sin complicaciones.
01
Definir presupuesto y origen del dinero
Antes de iniciar cualquier búsqueda, es clave tener claro:
¿Cuánto puedes pagar? Considera ahorros, ingresos y capacidad de endeudamiento.
¿Cuál será el origen del dinero? Ya sea recursos propios o un crédito hipotecario.
Si usarás crédito, obtén una precalificación bancaria o de Infonavit/Fovissste, según tu caso.
02
Establecer características y ubicación ideal de la propiedad
Con el presupuesto claro, define lo que necesitas:
Tipo de propiedad: casa nueva, usada, en fraccionamiento, con amenidades, etc.
Tamaño, número de recámaras y baños, patio, estacionamiento.
Zonas o colonias preferidas de Querétaro (como Juriquilla, El Refugio, Milenio III, etc.), considerando cercanía a trabajo, escuelas o servicios.
- Compartenos el nombre de la persona que va a precalificar para la compra, telefono, correo electronico, te informamos que es para tener un CRM, embudo de ventas para poder gestionar, tener un mejor control, mejor atención de los clientes.
- Agenda una visita, lo ideal con 48 horas de anticipación para conocer el inmueble.
03
Revisión legal y documentación necesaria
Cuando te decidas por una propiedad:
Verifica que tenga documentación en regla: escritura, predial al corriente, libertad de gravamen.
Asegúrate de que el vendedor sea el legítimo propietario.
Si vas a escriturar, prepara tus documentos: identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio, RFC, y en caso de crédito, tu carta de autorización del banco o institución financiera.
04
Proceso de compra y firma ante notario
Con la propiedad elegida y la documentación en orden:
Firma un contrato de promesa de compraventa o apartado.
El notario revisará los documentos y calculará impuestos y honorarios.
Se hace el pago (total o por medio del crédito) y se firma la escritura.
Finalmente, el notario inscribe la propiedad a tu nombre en el Registro Público de la Propiedad.
Equipo de Ventas
Calendario
| L | M | X | J | V | S | D |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Oficina Virtual
- Corregidora, Querétaro: www.cavibrqro.com
- salvador.avila@cavibrqro.com
Horario de Oficina
- Lunes-Viernes: 9 AM - 9 PM
- Sabado-Domingo 09 AM - 2 PM
Celular-Whatsapp
- 442 409 3090
